Die Erbschaft eines Grundstückes, ob bebaut oder nicht bebaut, ist steuerpflichtig und fällt unter die Regelung des Erbschaftssteuergesetzes. Der Basiswert für die Berechnung wird in drei verschiedenen Verfahren, je nach Nutzungsart des Grundstückes, berechnet: Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren.