Wenn man die anfänglichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum eingesetzten Kapital nimmt, spricht man z.B. von einer Anfangsrendite. Die Anfangsrendite wird in Brutto- und Nettoanfangsrendite unterschieden. Bei der Nettoanfangsrendite addiert man zu den Anschaffungskosten noch die Erwerbsnebenkosten.